Settori speciali

Il recupero abitativo del sottotetto e la cumulabilità con le discipline premiali recate dal piano casa

Cons. Stato, Sez. IV, 24 luglio 2025, n. 6595

01 Nov 2025 Rocco Felato Cons. Stato sez. IV 24 luglio 2025 n. 6595, P.R.G., PRG, altezza massima, aumento volumetrico, contenimento del suolo, decreto salva casa, definizioni uniformi, governo territorio, piano causa, piano regolatore generale, premialità di p.r.g., prg, recupero abitativo sottotetto, sopraelevazione di piano, sottotetto abitabile Leggi...

Il TAR Campania sul procedimento per il rilascio del Provvedimento Autorizzatorio Unico Regionale (art. 27-bis Dlgs. n.152/2006)

TAR Campania, Napoli, sez. V, 7 ottobre 2025, n. 6598

28 Ott 2025 Paolo Colamorea PAUR, TAR Campania Napoli sez. V 7 ottobre 2025 n. 6598, Testo Unico Ambiente, art. 1 L. n. 241/1990, art. 27 bis D.Lgs. n. 152/2006, art. 97 Cost., bilanciamento interessi, molteplicità interessi, principio di buon andamento, principio di imparzialità, procedimento rilascio provvedimento, provvedimento autorizzativo unico regionale Leggi...

Istanza di sanatoria ex art. 36 bis D.P.R. 380/2001 e ripristino di opere non sanabili

TAR Campania, Salerno, sez. II, 17 luglio 2025 n. 1305

28 Ott 2025 Lorenzo Cabras TAR Campania Salerno Sez. II 17 luglio 2025 n. 1305, art. 36 bis DPR n. 380/2001, compatibilità paesaggistica, opere abusive, opere non sanabili, progetto di ripristino, ripristino, sanatoria, vincolo ambientale Leggi...

DASPO: natura tassativa dei presupposti applicativi e limiti

TRGA, 30 settembre 2025, n. 250

28 Ott 2025 Stefano Maria Sisto DASPO, TRGA 30 settembre 2025 n. 250, ammissibilità ricorso collettivo, art. 6 L. n. 401/1989, discrezionalità, esercizio potere discrezionale P.A., potere discrezionale, presupposti tassativi, principio di tassatività, ricorso collettivo, tassatività cause Leggi...

Condono edilizio per opere abusive e alternatività dei requisiti

TAR Sicilia, sez. II, 24 luglio 2025, n. 1720

27 Ott 2025 Chiara Chirico Corte cost. n. 45/2001, TAR Sicilia sez. II 24 luglio 2025 n. 1720, abusivismo, alternatività requisiti, argomento costituzionale, argomento sistematico, art. 3 Cost., art. 39 comma 1 L. n. 724/1994, condono edilizio, costruzioni precedenti, costruzioni preesistenti, cumulabilità requisiti, interpretazione letterale, lettera articolo, nuove costruzioni, opere abusive, principio di uguaglianza, requisiti legali, requisiti richiesti, sanatoria, significato parole Leggi...

Responsabilità per inquinamento e limiti dell’obbligo di bonifica: la posizione del proprietario incolpevole secondo il Consiglio di Stato (Sez. IV, sent. n. 6885/2025)

Cons Stato, sez. IV, 4 agosto 2025, n. 6885

20 Ott 2025 Riccardo Renzi Cons. Stato sez. IV 4 agosto 2025 n. 6885, art. 192 Testo unico Ambiente, art. 244 Testo unico Ambiente, bonifica, contaminazione sito, danno ambientale, divieto responsabilità da posizione, inquinamento, legalità, limiti bonifica, obbligo di bonifica, obbligo giuridico, onere della prova, posizioni soggettive, presunzioni, proporzionalità, proprietà, responsabilità da insuinamento, responsabilità da posizione, responsabilità per contaminazione sito, rgionevolezza, ruolo attivo, ruolo omissivo, violazione obbligo giuridico Leggi...

L’acquisizione di un immobile sine titulo ha natura di obbligazione facoltativa

CGARS, ord. 8 settembre 2025, n. 253

10 Ott 2025 Lydia Martucci CGARS ord. 8 settembre 2025 n. 253, acquisizione immobile, acquisizione sanante, art. 42 bis d.p.r. n. 327/2001, art. 42 bis tu espropriazioni, art. 43 d.p.r. n. 327/2001, art. 43 tu espropriazioni, contrasto CEDU, detenzione immobile sine titulo, illegittimità convenzionale, interesse pubblico, normativa CEDU, obbligazione facoltativa, occupazione acquisitiva, occupazione usurpativa, potere discrezionale, pubblica utilità, risarcimento del danno Leggi...

Il silenzio amministrativo sull’istanza del Piano Casa: inapplicabilità della disciplina del silenzio assenso

Cons. Stato, Sez. IV, 25 giugno 2025, n. 5508

09 Ott 2025 Rocco Felato Cons. Stato sez. IV 25 giugno 2025 n. 5508, Piano Casa, art. 10 bis L. n. 241/1990, art. 2 comma 8 bis L. n. 24171990, art. 20 comma 8 DPR n. 380/2001, art. 21 octies comma 2 L. n. 241/1990, art. 21 septies L. n. 241/1990, art. 7 L.R. Puglia n. 14/2009, completezza pratica, criteri generali, criterio generale, demolizione, differenziazione regionale, disuguaglianza, diversità norma nazionale, inapplicabilità criterio generale, incremento volumetrico, legislazione regionale, permesso a costruire, permesso a costruire espresso, permesso a costruire in deroga, preavviso di rigetto, ricostruzione, silenzio amministrazione, silenzio assenso, silenzio inadempimento Leggi...

La recinzione nelle aree protette tra tutela ambientale e diritto di proprietà

TAR Emilia Romagna, Bologna, sez. II, 4 ottobre 2025, n. 1072

09 Ott 2025 Riccardo Renzi TAR Emilia Romagna Bologna sez. II 4 ottobre 2025 n. 1072, art. 841 c.c., bilanciamento interessi, coerenza, danno conseguenza, danno evento, difesa proprietà privata, diritti fondamentali, interessi ambientali, limitazione proprietà, motivazione, onere probatorio, principio di proporzionalità, proporzionalità, proprietà privata, trasparenza, tutela risarcitoria, vincolo ambientale, vincolo di protezione Leggi...

Iperturismo, valorizzazione del patrimonio culturale e diritto alla quiete e alla riservatezza: il Comune è tenuto a bilanciare gli interessi in gioco

Cons. Stato, Sez. IV, 15 aprile 2025, n. 3258

30 Set 2025 Stefano Maria Sisto Cons. Stato sez. IV 15 aprile 2025 n. 3258, bene, bilanciamento interessi, conservazione bene, conservazione risorsa turistica, diritto alla quiete, diritto alla riservatezza, diritto alla tranquillità, emergenza abitativa, macro impatto territorio, overtourism, patrimonio culturale, riservatezza, risorsa turistica, tutela cittadini, tutela imprese, valorizzazione patrimonio culturale Leggi...