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Conflitto tra progetti edilizi reciprocamente incompatibili presentati da proprietari confinanti: i poteri (i.e. doveri) dell’Amministrazione e il seguente sindacato giudiziale

Cons. Stato, sez. V, 19 maggio 2026, n. 4004

08 Lug 2026 Mariangela Fiore Cons. St sez. V 19 maggio 2026 n. 4004, adeguata attività istruttoria, art. 1 comma 2 bis l. n. 241/1990, art. 11 TU edilizia, art. 11 d.p.r. n. 380/2001, art. 2 Cost., art. 20 DPR n. 380/2001, art. 20 TU edilizia, art. 873 c.c., art. 97 Cost., attività istruttoria, conflitto interessi pretensivi, conflitto progetti edilizi, conflitto tra progetti, criterio cronologico, distanze legali, doveri Amministrazione, interfessi pretensivi, potere del giudice, poteri Amministrazione, potior in iure, presentazione progetti edilizi, principio di buona fede, principio di correttezza, principio di imparzialità, principio di non aggravamento del procedimento, principio di proporzionalità, principio di ragionevolezza, principio di solidarietà sociale, prior in tempore, progetti edilizi, risoluzione automatica conflitti, risoluzione conflitti, sentenza n. 4004/2026, sindacato del giudice, sindacato giudiziale, titolo abilitativo Leggi...

Campi da padel e nuove costruzioni: quando lo sport trasforma il territorio (e il T.A.R. annulla il permesso di costruire)

TAR Liguria, Sez. II, 30 giugno 2026, n. 861

01 Lug 2026 Ivan Carino TAR Liguria Sez. II 30 giugno 2026 n. 861, ammissibilità fuznionale, ammissibilità tipologica, art. 10 comma 1 lett. a DPR n. 380/2001, art. 3 comma 1 lett. e DPR n. 389/2001, autonomia autorizzazioni, autonomia autorizzazioni paesaggistiche, autorizzazioni paesaggistiche, campi da padel, funzione edilizia, funzione urbanistica, funzioni, governo del territorio, impugnazione autonoma, interventi, invalidità derivata, nuova costruzione, permesso a costruire, trasformazione permanente, vizi autonomi, vizi propri, vizi specifici Leggi...

L’annullamento del condono edilizio oltre i termini di legge: la prevalenza della legalità sulla tutela dell’affidamento in caso di condotta rimproverabile del beneficiario

Cons. Stato, Sez. III, 25 marzo 2026, n. 2505

23 Giu 2026 Angela Pari 18 mesi, Cons. Stato Sez. III 25 marzo 2026 n. 2505, annullamento in autotutela, annullamento in autotutela oltre i termini di legge, art. 21 nonies L. n. 241/1990, autotutela provvedimento annullabile, autotutela provvedimento nullo, buona fede, collaborazione, concessione dilizia, condono edilizio, correttezza, diligenza, falsa rappresentazione, legalità, legalità violata, materia edilizia, partecipazione procedimento, potere di annullamento in autotutela, potere discrezionale, principio di legalità, stabilità rapporti, termine autotutela, termini di legge, tipicità, vizio facilmente riconoscibile, vizio riconoscibile Leggi...

Dal condono alla rigenerazione: il TAR Emilia Romagna apre agli interventi di ristrutturazione pesante sugli edifici sanati ex lege

TAR Emilia Romagna, sez. I, 9 gennaio 2026, n. 19

25 Feb 2026 Federica Piscopo TAR Emilia Romagna sez. I 9 gennaio 2026 n. 19, art. 9 bis comma 1 bis d.P.R. n. 380/2001, condono, condono edilizio, demolizione, dichiarazione stato legittimo edificio, legittimità edificio, modifica sagoma, modifica sedime, modifica volume, qualificazione giuridica condono, ricostruzione, rigenerazione urbana, riqualificazione del territorio, ristrutturazione edilizia, stato legittimo edificio, titoli di legittimità immobile, trasformabilità edifici condonati Leggi...

Il regime giuridico della SCIA non può operare se le attività in concreto avviate non sono riconducibili alle fattispecie astratte per cui ne è ammesso l’utilizzo

Cons. Stato, Sez. II, 26 settembre 2025, n. 7563

22 Gen 2026 Martina Sforna Cons. Stato sez. II 26 settembre 2026 n. 7563, SCIA, ammissibilità, art. 19 l. n. 241/1990, art. 21 nonies l. n. 241/1990, attività in concreto, autotutela decisoria, condizioni, condizioni di ammissione, condizioni di operatività, demolizione fabbricato, dichiarazione inefficacia, dichiarazione inefficacia SCIA, fattispecie astratte, inefficacia, inefficacia SCIA, intervento ristrutturazione, nuova costruzione, potere di vigilanza, presupposti, presupposti di ammissione, presupposti di operatività, regime giuridico, ristrutturazione edilizia, superamento termine, termine, termine autotutela decisoria Leggi...

Condono edilizio, accertamento di conformità e preavviso di rigetto

CGARS, 3 novembre 2025, n. 846

04 Gen 2026 Chiara Chirico CGARS 3 novembre 2025 n. 846, accertamento conformità art. 36 d.p.r. n. 380 del 2001, art. 10 bis l. n. 241/1990, art. 11 bis legge regionale n. 10 del 1991, condono edilizio, elementi fattuali, elementi valutativi, facoltà difensive, istanze regolazione edilizia, lettura formale, lettura non sostanziale, lettura sostanziale, lettura teleologica, materia edilizia, partecipazione procedimento, piena partecipazione, preavviso di rigetto, principio partecipativo, provvedimento di diniego, provvedimento discrezionale, provvedimento finae, provvedimento vincolato Leggi...

Edilizia e urbanistica: decadenza dall’assegnazione di un lotto di un piano insediamento produttivo (PIP) in caso di mancato versamento del conguaglio

Cons. Stato, Sez. VII, 1° settembre 2025, n. 7171

21 Dic 2025 Federico Della Gatta Cons. Stato sez. VII 1° settembre 2025 n. 7171, PIP, Sezioni Unite n. 584/2014, art. 27 L. n. 865/1971, assegnazione lotto, conguaglio, corollario decadenza, decadenza assegnazione, decadenza assegnazione lotto, edilizia, esatto adempimento obblighi assunti, lotto, mancato versamento conguaglio, piano insediamento produttivo, restituzione somme, somme versate come corrispettivo, urbanistica Leggi...

Superbonus: irrilevanti le irregolarità dell’immobile se riguardano parti che non sono destinatarie del beneficio

Cons. Stato, sez. VII, 17 novembre 2025, n. 8959

11 Dic 2025 Stefano Maria Sisto CILA superbonus, Cons. Stato sez. VII 17 novembre 2025 n. 8959, art. 9 bis comma 1 bis DPR n. 380/2001, attestazione, attestazione legittimità, attestazione stato legittimo, autonomia funzione, autonomia oggettiva, edilizia, irregolarità, irregolarità immobile, irrilevanza irregolarità, presentazione CILA, presentazione CILA superbonus, principio unicità organismo edilizio, procedimenti distinti, procedimenti separati, spettanza beneficio, spettanza benefincio, stato legittimo, superbonus Leggi...

Pergotende con vetrate scorrevoli: il Consiglio di Stato conferma la natura di edilizia libera

Cons. Stato, Sez. II, 7 luglio 2025, n. 5828

15 Nov 2025 Alessia Piscopo Cons. Stato sez. II 7 luglio 2025 n. 5828, DM 2 marzo 2018, ambiente chiuso, ambiente stabilmente chiuso, art. 6 dpr n. 380/2001, caratteristiche costruttive, chiusura laterale, copertura spazio esterno, definizione, dehor, edilizia, edilizia libera, funzione di riparo dagli agenti atmosferici, funzione di riparto dal sole, funzioni concrete, migliore fruibilità spazi pertinenziali, natura amovibile, natura precaria, pergotenda, riparo agenti atmosferici, riparo dal sole, riparo sole, spazi pertinenziali, spazio esterno, valutazioni astratte, vetrate scorrevoli Leggi...

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